星也算是凭借着御景花园打开了门路。
御景花园账面上的利润是极大的，按照最初约定好，锦西拿走二期一半的利润，看到账面上的这笔钱，锦西算是明白为什么有的人明知道房地产凶险却一定要进入了，这其中隐藏的巨大利润任何人看到都会心动，在这个房地产风险极小的年代，几乎是有担子进来的人都不会亏本。
御景花园二期没建好就售罄的消息一传出，整个房地产界彻底轰动，当人们打听御景这块地的价格，想算出喜宴地产这次赚了几个亿时，却得到一个惊人消息，那就是当初这块地的拿价仅仅数百万！
数百万！还不到一千万！这是什么概念！
这怎么可能呢？如今的地价，随随便便也得拍出三四千万，御景花园这块地方方正正，位置极好，还在老城区，怎么可能就这点价格？当人们追根溯源，查找案卷，这才发现，这块地从前竟然是化工厂旧址，难怪业界没有传出喜宴拍下这块地的消息。
可喜宴是什么时候买下旧工厂的？
众人再一查，又惊讶地发现，原来喜宴不是唯一的开发商，更确切地说，这块地的所有人不是喜宴地产，而是一家新成立的公司，名为观澜。
观澜地产的名字人们闻所未闻，这是从哪冒出来的小公司，众人一点消息也没收到，更重要的是，这家小公司怎么有眼光买下化工厂？
众人再一查，竟发现观澜地产的所有人是方锦西，也就是五色鹿的老板。
众人把事情捋顺，终于明白了什么，但凡是聪明人都发现了其中的商机，一块相当大小的地，拍卖要几千万甚至上亿，可一块同等大小的旧工厂，却因为政府改制，鼓励工厂外迁的消息，低价售卖给开发商开发，也就是说同样都是地，整合一下，就可以省几千万，而这些地哪怕开始时坑坑洼洼，拿不出手没人看得上，可随便整理一下就都不是问题了。
闻到肉味的老板们赶紧派人去征服打听旧工厂的事，看看申城有没有这样的地块了。
于是，化工厂、煤场、服装厂……尤其是污染性的企业都被大家打听便了。
而政府那边传来的消息是——没了，都被人买走了。
问哪家买的，回答都一样——观澜地产！
好，申城的旧工厂没有了，那京州和广城呢？总有了吧？观澜也不可能把触手伸得那么远，然而结果注定让他们失望，因为凡是发达城市的旧工厂都被观澜地产买下来了，而购买价格让其他老板吐血，据说均价才五百万一块地，观澜当时买的时候是打包购买的方式，政府还给了政策性的鼓励，允诺观澜地产如果把这些地开发商场或者住宅区，会给予一定的政策性照顾，尤其是商场，只要是利民的服务，政府都会扶持。
众老板吐血，原以为自己够聪明发现了商机，谁知这商机早被人掐断了，所有人都说方锦西真够毒的，从她做事风格可见一斑，去年五色鹿遭到仿制，很多人下海做毛线生意，方锦西倒好，垄断了国内所有的原材料，今年初更是有消息，说是方锦西甚至垄断了各大进口原料国家的羊毛原料，导致其他几家毛线公司甚至买不到原料开发新品。
没有人说她这样做不对，她没有恶行竞争，她只是买下来而已，她甚至没有加价出售，卖的价格还和之前一样，可她冒着巨大的风险把其他商家的路断了，那么此后的毛线市场，锦西想卖什么卖什么，想怎么卖怎么卖，全凭她乐意。
这女人的做事风格让众老板议论很久，此次观澜地产把所有改迁的旧工厂买下，绝了大家的商家，难免有人背后议论她，说她做事有秦宴的风格，甚至比秦宴还狠辣，实在是最毒妇人心啊！
而锦西，付完最后一笔政府的款项，手头已经有23家旧工厂的旧址了，按照御景花园的利润比来算，这23家旧工厂给她带来的利润是巨大的，大到观澜地产足以一跃站到地产公司的首列，甚至足以与喜宴地产比肩。
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路迟看着被锦西划走的钱款后，痛心疾首，到手的钱被锦西划走这么多，给谁谁都心疼，不过他得承认锦西厉害，原本卖不出去的御景花园，被人嫌弃价格高，如今这样一整合，所有人都抢着要，并且御景的销售比什么都顺利。
“老大，你说方锦西该不会是有什么菩萨护体吧？我怎么想都觉得不现实，你说她去年才来申城，一年就把五色鹿做成全国数一数二的毛线品牌，第二年一开始就用御景花园赚了那么多钱，且旧工厂改造的案例，也是她先想到的，这要是没菩萨护体，我实在想不出天下还有命这么好的人。”
秦宴沉默片刻，冷冰的视线落在